TYLKO U NAS! NINIEJSZA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! I NIE MUSISZ JUŻ SZUKAĆ DALEJ!!!

Na SPRZEDAŻ oferujemy W PEŁNI WYPOSAŻONY, O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE DWUPOZIOMOWY LOKAL MIESZKALNY o łącznej powierzchni użytkowej 79,40 mkw. znajdujący się pośród zabudowań inwestycji QUADRA zlokalizowanej przy ulicy Andrzeja Zauchy na słupskim Osiedlu ZACHÓD (pogranicze dzielnic ZATORZE i NIEPODLEGŁOŚCI).

Oferowana nieruchomość na NIŻSZYM poziomie składa się z:

1. WIATROŁAPU o pow. 2,88 mkw.,

2. TOALETY oraz POMIESZCZENIA TECHNICZNEGO o łącznej pow. 3,28 mkw.,

3. KUCHNI o pow. 6,67 mkw. wraz z pełnym wyposażeniem (m.in. zmywarka, kuchnia mikrofalowa),

4. SALONU o pow. 26,43 mkw. z WYJŚCIEM na TARAS oraz do OGRÓDKA o pow. 186 mkw.,

Z kolei na PIĘTRZE znajdują się:

1. POKÓJ o pow. 11,40 mkw. pełniący funkcję SYPIALNI,

2. POKÓJ o pow. 9,47 mkw. pełniący funkcję POKOJU WYPOCZYNKOWEGO/GOŚCINNEGO,

3. GARDEROBA Z FUNKCJĄ PRALNI o pow. 8,47 mkw.,

4. ŁAZIENKA wraz z WC o pow. 4,14 mkw..

Do oferowanej nieruchomości przynależy własny OGRODZONY OGRÓDEK o pow. 186 mkw. oraz 2 MIEJSCA PARKINGOWE znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem.

Prezentowana nieruchomość ROZKŁADOWA, DWUSTRONNA z nawą okien w kierunku PÓŁNOCY-POŁUDNIA. BARDZO ZADBANA, NIE NOSZĄCA ZNAMION JAKICHKOLWIEK ZANIEDBAŃ, ZNISZCZEŃ czy USZKODZEŃ – regularnie doglądana i serwisowana. Utrzymana w neutralnej kolorystyce widocznej na załączonych do oferty zdjęciach .

W związku z powyższym po zakupie - można od razu wprowadzić się NIE PONOSZĄC PRZY OKAZJI ŻADNYCH ZNACZNYCH czy DODATKOWYCH KOSZTÓW z myślą o remoncie, aranżacji i adaptacji pomieszczeń.

Istotną informacją będzie także fakt, że w 2022r. odświeżono elewację budynku oraz wymieniono rynny. Wykonano także przegląd poszycia dachu. Zbywana nieruchomość kompleksowo ubezpieczona z opcją cesji polisy na Nabywcę.

OGRZEWANIE nieruchomości oraz CIEPŁĄ WODĘ otrzymujemy poprzez PIEC GAZOWY firmy JUNKERS.

W miejscu tym warto wspomnieć, że wewnątrz ZAINSTALOWANO OGRZEWANIE PODŁOGOWE (przede wszystkim na niższej kondygnacji nieruchomości m.in. w SALONIE, jak i u góry np. w ŁAZIENCE).

KOSZTY UTRZYMANIA:

1. OPŁATY wnoszone do ZARZĄDCY (m.in. za utrzymanie części wspólnych, koszty wywozu odpadów komunalnych) - ok. 290 zł/m-c,

2. MEDIA typu ENERGIA EL., WODA, GAZ – wedle stopnia zużycia przy czym warto wspomnieć, że w okresie zimowych mrozów zużycie GAZU wynosi ok. 500-550 zł/m-c, w lżejsze np. wiosenne czy jesienne dni koszt ten waha się pomiędzy 200-300 zł/m-c natomiast w okresie letnim jest to kwota nieprzekraczająca ok. 120 zł/m-c.

Prezentowana nieruchomość usytuowana na nowym, kilkuletnim i przede wszystkim zamkniętym Osiedlu. Rozwijająca się wokół infrastruktura drogowa gwarantuje szybką komunikację z graniczącymi Osiedlami, jak i z Centrum Słupska. Dla pragnących czuć się bezpiecznie i komfortowo niewątpliwie ważną informacją będzie fakt, iż zgodnie z decyzją mieszkańców - teren Osiedla będzie MONITOROWANY.

GORĄCO POLECAM oraz ZACHĘCAM DO KONTAKTU CELEM UMÓWIENIA SIĘ NA OGLĘDZINY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI!!

NAPRAWDĘ WARTO!

CENA: 770.000,00 ZŁ

Mają Państwo zamiar zakupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku?

Pomożemy Państwu dokonać wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasi Doradcy BEZPŁATNIE dostosują ofertę kredytu do indywidualnych oczekiwań Państwa, a także będą pomocni na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

VIVIR NIERUCHOMOŚCI

Piotr Wojciechowski

ul. Nowobramska 2/2C

76-200 Słupsk

tel. 697-86-73-73

e-mail: piotr@vivir.pl